Formation agent immobilier

À ses débuts, un agent immobilier touche au minimum 1 500 euros bruts par mois. Cette somme peut toutefois varier en fonction du montant des transactions réalisées. Ses honoraires représentent en moyenne 5 % des contrats conclus par son établissement. Les agences immobilières de grande envergure peuvent alors proposer jusqu’à plus de 3 800 euros mensuels à un junior dans ce métier.

Le salaire d’un Agent Immobilier évolue au fur et à mesure qu’il acquiert de l’expérience. En moyenne, le gain mensuel de ce professionnel en France environne les 5 200 euros bruts. Les plus sollicités peuvent même toucher plus de 14 000 euros bruts par mois.

Le système de rémunération est un peu différent pour les agents immobiliers indépendants. À titre de commission, ils perçoivent 3 à 8 % de la valeur d’une transaction. Leur revenu mensuel dépend donc du volume de vente.

Intégrer le métier d’agent immobilier exige souvent un niveau bac+2 en professions immobilières. Différents bacs permettent d’accéder à la formation en BTS pour obtenir un tel diplôme. Si le choix du bac ne limite pas l’accès au métier plus tard, quelques thématiques sont conseillées.

Un élève qui souhaite devenir agent immobilier doit se focaliser sur certaines matières pour le bac STMG. La mercatique, les ressources humaines, ainsi que la gestion et finance en sont des exemples. Ceux qui suivent un bac pro vente doivent davantage s’intéresser à l’informatique, l’entrepreneuriat et la communication-négociation.

Obtenir un bac général permet aussi de suivre un BTS professions immobilières. La spécialité peut être les sciences économiques et sociales, les mathématiques, histoires géographie, géopolitique et sciences politiques.

Différents parcours permettent d’accéder au métier d’agent immobilier. Toutefois, 2 ans d’études minimum après le bac est conseillé. Une formation pour l’obtention d’un BTS Professions immobilières permet alors de devenir un agent immobilier. L’aspirant au métier peut aussi penser à un diplôme commercial. Un BTS Négociation et digitalisation de la relation client représente donc une option.

Si ces études d’un niveau bac+2 permettent de devenir agent immobilier, certaines écoles proposent des formations bac+3. Un parcours de Licence professionnelle métiers de l’immobilier ou un Bachelor en immobilier peut par exemple être suivi. Le BUT GACO – gestion administrative et commerciale représente aussi une option intéressante.

À noter qu’un niveau d’études plus élevé permet de prétendre à un poste à responsabilité. Les professionnels peuvent décrocher un diplôme d’école de commerce, un master pro en droit immobilier ou un master en immobilier.

Ceux qui veulent devenir agent immobilier doivent détenir certaines qualités. La mobilité en est la première. Comme l’agent immobilier doit rencontrer différentes personnes, il est obligé de souvent se déplacer. Avoir une voiture à sa disposition et un permis de conduire est donc indispensable.

Une personne qui souhaite exercer le métier d’agent immobilier doit aussi développer sa capacité à convaincre. La conclusion des divers contrats requiert une bonne force de persuasion. Le professionnel doit être à l’écoute, faire preuve d’empathie et inspirer confiance. Le sens du relationnel est à travailler pour réussir dans le métier.

Également, un sens de l’organisation aigu est essentiel pour devenir un agent immobilier. La pluralité de ses tâches et de ses rendez-vous nécessite une gestion optimisée de son planning.

L’agent immobilier réalise différentes transactions pour un bien immobilier qui appartient à une tierce personne. Il peut s’agir d’une vente, d’un achat ou d’une location. Les propriétés qui lui sont confiées sont généralement un local commercial, un appartement ou un terrain. Ses clients peuvent donc être des particuliers ou des professionnels.

Ce professionnel agit en tant qu’intermédiaire. Les négociations entre les propriétaires, les acheteurs ou les locataires passent souvent par lui. Les démarches administratives qu’il prend en main aboutissent alors à la finalisation de la transaction.

Dans le cadre d’une location de bien immobilier, le propriétaire peut confier la gestion à l’agent. Ce dernier sera chargé des visites, des loyers et des contrats de bail.

Un Agent Immobilier indépendant passe généralement par l’obtention d’un diplôme de niveau bac+2. Un BTS, une licence ou un master dans le domaine de l’immobilier permet d’ouvrir les portes à la profession.

Certaines alternatives peuvent toutefois permettre d’exercer ce métier sans détenir un diplôme. Un professionnel qui a déjà travaillé dans le secteur immobilier pendant des années est ainsi éligible. Il faut une expérience de 3 ans pour un bachelier et 4 ans pour un personnel cadre. Le cas échéant, 10 ans d’exercice dans une entreprise immobilière sont requis.

La confirmation des compétences à travers le diplôme ou l’expérience permet d’obtenir une carte professionnelle. Sans cette justificative, un agent immobilier indépendant ne peut pas exercer.

Bon nombre de formalités sont aussi à remplir par le professionnel. Il doit souscrire une assurance responsabilité civile et déposer une garantie financière. Justifier un casier judiciaire vierge est également indispensable. Pour se passer des démarches administratives, un agent immobilier indépendant peut envisager la franchise.

Par rapport au diplôme requis, le métier d’agent immobilier est facilement accessible. Deux années de formation pour l’obtention d’un BTS permettent de l’exercer. Il s’agit d’un choix de carrière intéressant pour ceux qui souhaitent rapidement intégrer la vie active. L’immobilier fait d’ailleurs partie des secteurs porteurs qui continuent à recruter. Avec la croissance constante de la demande, les agences immobilières continuent à élargir leurs équipes.

Le métier d’un agent immobilier permet d’éviter la routine et l’isolation. Il implique de multiples voyages et de nombreuses rencontres. La nature des négociations est aussi diversifiée. Le professionnel peut donc rester actif et tisser des liens sociaux.

En devenant agent immobilier, les perspectives d’évolution de carrière sont nombreuses. Le professionnel peut envisager de travailler à son compte après quelques années d’expérience. Monter les échelons hiérarchiques représente aussi une possibilité. L’agent immobilier peut devenir promoteur immobilier de son agence, gestionnaire de patrimoine immobilier, etc.